Si en vuestra comunidad de propietarios en hacer algún tipo de obra de reparación tanto en las fachadas como en el tejado y para ello se va a tener que colocar un andamio vais a necesitar que un técnico competente redacte un Informe de andamiaje para que el ayuntamiento os conceda la licencia.

Es importante tener esto en cuento, ya que las empresas contratistas que suelen realizar este tipo de obras no lo suelen contemplar en sus presupuestos la realización del informe de andamiaje, por lo que se suele convertir en un gasto extra no contemplado inicialmente.

¿EN QUÉ CONSISTE?

Es eldDocumento en el que se realiza una exposición literal y gráfica de las características de una instalación auxiliar de obra previamente a su colocación, con el objeto de solicitar licencia de instalación.

CONTENIDO

Documentación escrita

El Informe de medios auxiliares de obra de que debe contener, al menos, los siguientes datos:

• Identificación del técnico redactor del Informe.
• Identificación del promotor de la obra.
• Identificación del cliente que encarga el Informe (si es diferente del promotor).
• Alcance del encargo profesional.
• Situación y emplazamiento de la obra.
• Descripción general de la obra a ejecutar.
• Tiempo estimado de duración de los trabajos.
• Características del medio auxiliar a colocar (andamiajes y/o montamateriales): dimensiones, altura, homologaciones necesarias, etc, …
• Superficie de ocupación de vía pública de la instalación y de los acopios de obra.
• Características del soporte sobre el que se colocará la instalación.
• Señalizaciones y/o protecciones a instalar.
• Justificación de la normativa de accesibilidad.
• Medidas de seguridad previstas de los viandantes (viseras, balizamiento, etc, …).
• Medidas de seguridad para el correcto montaje, uso y mantenimiento y desmontaje de la instalación.
• Mención expresa de la supervisión por parte del técnico redactor del Informe de los trabajos de montaje y desmontaje de la instalación y seguimiento durante el desarrollo de los trabajos (en su caso).

Documentación gráfica

• Plano de situación y emplazamiento de la obra.

En el plano de situación se deberá reflejar el lugar en donde se va a realizar la obra dentro del municipio, mientras que en el plano de emplazamiento se reflejará la colocación exacta de la instalación en la calle donde se pretender ubicar y en relación con las calles adyacentes.

• Planos de alzado, planta y sección.

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